2 g Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 g Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°2 f et du 0.24 % à celui du n°2 h.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 g Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 g Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 2 g Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 g Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 g Rue Gabriel Fauré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 g Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 g Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 g Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 g Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 2 g Rue Gabriel Fauré se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 g Rue Gabriel Fauré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 g Rue Gabriel Fauré se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
