2 j Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 j Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2 a et du 6.35 % à celui du n°2 i.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 j Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 303 mètres
Ventes au 2 j Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 2 j Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 j Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 j Rue Gabriel Fauré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 j Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 j Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 j Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 j Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 j Rue Gabriel Fauré se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 j Rue Gabriel Fauré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 j Rue Gabriel Fauré se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 87.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
