3 Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1449 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1566 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Fauré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 3 Rue Gabriel Fauré se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Fauré se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 87.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
