2 Rue Gambetta, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gambetta, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1863, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 472 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 81 mètres
- - Pessac à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1099 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 265 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 86 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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