3 Rue Gambetta, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gambetta, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 153 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 96 mètres
- - Pessac à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1117 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 280 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 98 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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