18 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Échoppes.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 129 mètres
- - Pessac à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1205 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Bizet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Bizet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 18 Rue Georges Bizet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Bizet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Bizet se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 121.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
