23 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 121 mètres
- - Pessac à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1197 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 23 Rue Georges Bizet se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Bizet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Bizet se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 112.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
