5 Rue Georges Clémenceau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Georges Clémenceau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 95 mètres
- - Pessac Alouette à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 774 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 996 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 5 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Clémenceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 5 Rue Georges Clémenceau se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Clémenceau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Clémenceau se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
