7 Rue Goya, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Goya, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Goya, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 120 mètres
- - Pessac à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1054 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 275 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 381 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 232 mètres
Ventes au 7 Rue Goya
Une vente a été recensée au 7 Rue Goya. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Goya, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Goya dans son marché local
Prix du 7 Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 7 Rue Goya se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Goya par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Goya se situe 41.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 50.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 450 € au 7 Rue Goya à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 936 € en assurant vous-même les visites, ou 3 468 € si le professionnel les prend en charge.
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