Rue Rosa Bonheur, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rosa Bonheur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix Rue Rosa Bonheur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rosa Bonheur se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 68.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rosa Bonheur à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Rosa Bonheur est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rosa Bonheur
Les ventes enregistrées Rue Rosa Bonheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rosa Bonheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 74 mètres
- - Pessac à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1063 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 153 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1622 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rosa Bonheur
Adresses Rue Rosa Bonheur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rosa Bonheur, classées par tranches de numéros.
