2 Rue Hans Christian Andersen, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 634 € à 4 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hans Christian Andersen, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Hans Christian Andersen, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magellan à 134 mètres
- Pessac Alouette à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 422 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1276 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 464 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 576 mètres

Ventes au 2 Rue Hans Christian Andersen

Les 0 ventes au 2 Rue Hans Christian Andersen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hans Christian Andersen dans son marché local

Prix du 2 Rue Hans Christian Andersen par rapport à la voie

Sur Rue Hans Christian Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 2 Rue Hans Christian Andersen se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hans Christian Andersen par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hans Christian Andersen se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Charles Perrault, 33600 Pessac(3,640 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Hans Christian Andersen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hans Christian Andersen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.