7 Rue Hans Christian Andersen, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hans Christian Andersen, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue Hans Christian Andersen, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 136 mètres
- - Pessac Alouette à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 604 mètres
Ventes au 7 Rue Hans Christian Andersen
Une vente a été recensée au 7 Rue Hans Christian Andersen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hans Christian Andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hans Christian Andersen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hans Christian Andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hans Christian Andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hans Christian Andersen dans son marché local
Prix du 7 Rue Hans Christian Andersen par rapport à la voie
Sur Rue Hans Christian Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 7 Rue Hans Christian Andersen se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hans Christian Andersen par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hans Christian Andersen se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Pessac et 60.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
