86 Rue Hector Berlioz, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Hector Berlioz, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°87 et de 0.03 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Hector Berlioz, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 86 logements - 9156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0262 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 216 mètres
- - Pessac à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2074 mètres
- - Collège Noés à 244 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 86 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 86 Rue Hector Berlioz se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Hector Berlioz par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Hector Berlioz se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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