14 Rue Herbert George Wells, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 844 € à 3 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Herbert George Wells, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 14 Rue Herbert George Wells, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magellan à 126 mètres
- Pessac Alouette à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 560 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1159 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 555 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Herbert George Wells

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Herbert George Wells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Herbert George Wells dans son marché local

Prix du 14 Rue Herbert George Wells par rapport à la voie

Sur Rue Herbert George Wells, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 14 Rue Herbert George Wells se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Herbert George Wells par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Herbert George Wells se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Pessac et -4 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Perrault, 33600 Pessac(3,640 €)

Rue Daniel Defoe, 33600 Pessac(3,361 €)

Rue Hans Christian Andersen, 33600 Pessac(3,482 €)

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Biens en vente à proximité du 14 Rue Herbert George Wells

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Herbert George Wells apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.