12 Rue Jean Carmet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Carmet, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue Jean Carmet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Carmet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Carmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Carmet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Carmet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 12 Rue Jean Carmet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Carmet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Carmet se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
