14 Rue Jean Charcot, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 265 € à 4 233 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Jean Charcot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°12 et de 8.06 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue Jean Charcot, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village 2 à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 376 mètres
- Collège Gérard Philipe à 967 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 279 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 241 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 348 mètres

Ventes au 14 Rue Jean Charcot

Une vente a été recensée au 14 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

335 000 €(3 764 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

14 Rue Jean Charcot, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Jean Charcot dans son marché local

Prix du 14 Rue Jean Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 14 Rue Jean Charcot se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jean Charcot par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Charcot se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac(3,852 €)

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac(3,937 €)

Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac(3,961 €)

Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.