14 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 3 023 € à 4 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 050 € à 4 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°11.

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Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 14 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 14 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac(3,582 €)

Allée des Pyrénées, 33600 Pessac(3,874 €)

Rue du Luc, 33600 Pessac(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.