15 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 460 mètres
- - Pessac à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1181 mètres
- - Collège François Mitterrand à 885 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 382 mètres
Ventes au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 15 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 84.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
