12 Rue Jean Vilar, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Jean Vilar, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 763 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Vilar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 12 Rue Jean Vilar se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Vilar par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Vilar se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Pessac et 33.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
