14 Rue Julia Gaubert, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Julia Gaubert, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Julia Gaubert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 1309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Julia Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Julia Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Julia Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Julia Gaubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Julia Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Julia Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Julia Gaubert dans son marché local
Prix du 14 Rue Julia Gaubert par rapport à la voie
Sur Rue Julia Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 14 Rue Julia Gaubert se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Julia Gaubert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Julia Gaubert se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 14 Rue Julia Gaubert à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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