2 Rue Julia Gaubert, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 233 € à 4 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Julia Gaubert, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 2.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Julia Gaubert, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilbaud à 95 mètres
- Pessac à 2639 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2238 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2446 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1824 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 3694 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 1242 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 1244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julia Gaubert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julia Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Julia Gaubert(3 611€)

6 Rue Julia Gaubert(3 713€)

3 Rue Julia Gaubert(3 690€)

8 Rue Julia Gaubert(3 890€)

5 Rue Julia Gaubert(4 036€)

10 Rue Julia Gaubert(4 033€)

12 bis Rue William(3 681€)

12 ter Rue William(3 685€)

Prix du 2 Rue Julia Gaubert dans son marché local

Prix du 2 Rue Julia Gaubert par rapport à la voie

Sur Rue Julia Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 Rue Julia Gaubert se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julia Gaubert par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julia Gaubert se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berliquet, 33600 Pessac(4,436 €)

Rue de Bethmann, 33600 Pessac(4,143 €)

Rue Francis Garnier, 33600 Pessac(3,822 €)

Rue William, 33600 Pessac(3,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Julia Gaubert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julia Gaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.