5 Rue Kruger, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Kruger, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², supérieur de 42.74 % à celui du n°8 et de 44.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Kruger, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 236 mètres
- - Pessac à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1216 mètres
- - Collège François Mitterrand à 469 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1384 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 262 mètres
Ventes au 5 Rue Kruger
Les 2 ventes au 5 Rue Kruger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 5 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 5 Rue Kruger se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kruger par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Kruger se situe 55.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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