36 Rue Lacordaire, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°29 et de 0.84 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 36 Rue Lacordaire, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 173 mètres
- - Pessac Alouette à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 36 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 36 Rue Lacordaire se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lacordaire par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lacordaire se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 61.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
