29 Rue Lacordaire, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Lacordaire, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 160 mètres
- - Pessac Alouette à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1894 mètres
- - Collège Alouette à 1088 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1815 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 694 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 29 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 29 Rue Lacordaire se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lacordaire par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Lacordaire se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Lacordaire
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Lacordaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Lacordaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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