3 Rue Larouillat, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Larouillat, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Larouillat, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 166 mètres
- - Pessac à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1372 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 725 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Larouillat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Larouillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Larouillat dans son marché local
Prix du 3 Rue Larouillat par rapport à la voie
Sur Rue Larouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 3 Rue Larouillat se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Larouillat par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Larouillat se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Larouillat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Larouillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Larouillat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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