Rue Forestier, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Forestier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Forestier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Forestier dans son marché local
Prix Rue Forestier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Forestier se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.95 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Forestier à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Forestier est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Forestier
Les ventes enregistrées Rue Forestier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Forestier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 166 mètres
- - Pessac à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1373 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 574 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Forestier
Adresses Rue Forestier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Forestier, classées par tranches de numéros.
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