32 Rue Larouillat, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Larouillat, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 309 mètres
- - Pessac à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 637 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 964 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 623 mètres
Ventes au 32 Rue Larouillat
Une vente a été recensée au 32 Rue Larouillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Larouillat dans son marché local
Prix du 32 Rue Larouillat par rapport à la voie
Sur Rue Larouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 32 Rue Larouillat se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Larouillat par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Larouillat se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Larouillat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Larouillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Larouillat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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