20 Rue Lavoisier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°18 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 Rue Lavoisier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 486 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1131 mètres
Ventes au 20 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 20 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lavoisier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 20 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 20 Rue Lavoisier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lavoisier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lavoisier se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Pessac et 53.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
