8 Rue le Corbusier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 3 093 € à 4 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue le Corbusier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 2.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue le Corbusier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 282 mètres
- Pessac Alouette à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1459 mètres
- Collège François Mitterrand à 846 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1443 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1062 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 118 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue le Corbusier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue le Corbusier(3 864€)

9 Rue le Corbusier(3 942€)

11 Rue le Corbusier(3 945€)

7 Rue le Corbusier(4 070€)

13 Rue le Corbusier(3 951€)

4 Rue le Corbusier(4 086€)

12 Rue le Corbusier(4 092€)

5 Rue le Corbusier(3 948€)

Prix du 8 Rue le Corbusier dans son marché local

Prix du 8 Rue le Corbusier par rapport à la voie

Sur Rue le Corbusier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 8 Rue le Corbusier se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue le Corbusier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue le Corbusier se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arcades, 33600 Pessac(4,448 €)

Rue Henry Frugès, 33600 Pessac(3,866 €)

Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac(4,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue le Corbusier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue le Corbusier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.