35 Rue Léo Delibes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léo Delibes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Léo Delibes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 86 logements - 9156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0262 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 176 mètres
- - Pessac à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2025 mètres
- - Collège Noés à 207 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 35 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 35 Rue Léo Delibes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léo Delibes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Léo Delibes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Léo Delibes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Léo Delibes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Léo Delibes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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