Rue Léo Lagrange, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léo Lagrange, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix Rue Léo Lagrange par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Lagrange se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Lagrange à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Léo Lagrange est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 144 mètres
- - Pessac à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2438 mètres
- - Collège Noés à 1241 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1518 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 47 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Lagrange
Adresses Rue Léo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Lagrange, classées par tranches de numéros.
