18 Rue Léon Morin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Morin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°18 bis et de 0.43 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Léon Morin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castaing à 119 mètres
- - Pessac Alouette à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1630 mètres
- - Collège Alouette à 750 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2965 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léon Morin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léon Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Morin dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Morin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 18 Rue Léon Morin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Morin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Léon Morin se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Léon Morin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léon Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Léon Morin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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