2 Rue Léon Osmin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Osmin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Léon Osmin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 276 mètres
- - Pessac Alouette à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1468 mètres
- - Collège Alouette à 782 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2561 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Osmin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Osmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Osmin dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Osmin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Osmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 2 Rue Léon Osmin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Osmin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Osmin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Osmin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Osmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Léon Osmin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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