32 Rue Lino Ventura, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lino Ventura, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue Lino Ventura, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 27 logements - 2040 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 970 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lino Ventura
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lino Ventura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lino Ventura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lino Ventura, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lino Ventura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lino Ventura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lino Ventura dans son marché local
Prix du 32 Rue Lino Ventura par rapport à la voie
Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 32 Rue Lino Ventura se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lino Ventura par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lino Ventura se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Pessac et 47.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
