2 Rue Louis Jouvet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 Rue Louis Jouvet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 56 parkings - 726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 190 mètres
- - Pessac à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service général à 997 mètres
- - Collège François Mitterrand à 942 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 638 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 330 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Jouvet
Les 5 ventes au 2 Rue Louis Jouvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Rue Louis Jouvet se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Jouvet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Jouvet se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
