Rue Louis Jouvet, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Jouvet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix Rue Louis Jouvet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Jouvet se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Jouvet à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Louis Jouvet est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Jouvet
Les ventes enregistrées Rue Louis Jouvet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Jouvet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 196 mètres
- - Pessac à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de documentation à 991 mètres
- - Collège François Mitterrand à 954 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1717 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 634 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Jouvet
Adresses Rue Louis Jouvet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Jouvet, classées par tranches de numéros.
