3 Rue Louis Jouvet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 363 € à 4 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Louis Jouvet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Louis Jouvet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 177 mètres
- Pessac à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 984 mètres
- Collège François Mitterrand à 947 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 984 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 625 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 318 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Jouvet

Les 0 ventes au 3 Rue Louis Jouvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Jouvet dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 3 Rue Louis Jouvet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Jouvet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Jouvet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bougnard, 33600 Pessac(4,034 €)

Allée Claude Saint-Orens, 33600 Pessac(4,034 €)

Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac(3,986 €)

Rue Ernest Renan, 33600 Pessac(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Jouvet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Jouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.