8 Rue Louis Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 et du 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Louis Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 607 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 8 Rue Louis Pasteur se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Pasteur se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 83.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
