16 Rue Marc Chagall, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 489 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Marc Chagall, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 6.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Rue Marc Chagall, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Alouette à 109 mètres
- Pessac Alouette à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1682 mètres
- Collège Alouette à 616 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2458 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1368 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 343 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Marc Chagall

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marc Chagall(3 179€)

18 Rue Marc Chagall(2 980€)

1 Rue Marc Chagall(3 187€)

3 Rue Marc Chagall(3 182€)

20 Rue Marc Chagall(3 184€)

5 Rue Marc Chagall(3 188€)

7 Rue Marc Chagall(3 188€)

12 Rue Marc Chagall(3 178€)

Prix du 16 Rue Marc Chagall dans son marché local

Prix du 16 Rue Marc Chagall par rapport à la voie

Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 16 Rue Marc Chagall se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marc Chagall par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marc Chagall se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(3,508 €)

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,966 €)

Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac(3,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Marc Chagall

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.