3 Rue Marc Chagall, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Marc Chagall, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 116 mètres
- - Pessac Alouette à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc Chagall, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 3 Rue Marc Chagall se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Chagall par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Chagall se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Pessac et 41.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
