19 Rue Marc Sangnier, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Marc Sangnier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarget à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 994 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1599 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 924 mètres
Ventes au 19 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 19 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marc Sangnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 19 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 19 Rue Marc Sangnier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marc Sangnier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marc Sangnier se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au 19 Rue Marc Sangnier à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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