31 Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 185 mètres
- - Pessac Alouette à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maryse Bastié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 31 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 31 Rue Maryse Bastié se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maryse Bastié par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maryse Bastié se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et 42.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
