18 Rue Massenet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Massenet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 5.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Massenet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 120 mètres
- - Pessac à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1294 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1378 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2813 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 18 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 18 Rue Massenet se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Massenet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Massenet se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 33.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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