12 Rue Maurice Druon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Druon, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et du 3.03 % à celui du n°10.
À propos du 12 Rue Maurice Druon, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 311 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Druon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Druon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Druon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Druon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Druon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Druon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Druon dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Druon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Druon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 12 Rue Maurice Druon se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Druon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Druon se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
