22 Rue Maurice Druon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Druon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Maurice Druon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 170 mètres
- - Pessac à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2212 mètres
- - Collège Noés à 1009 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 274 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Druon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Druon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Druon dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Druon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Druon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 22 Rue Maurice Druon se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Druon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Druon se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Maurice Druon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maurice Druon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Maurice Druon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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