22 Rue Maurice Druon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Druon, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 et du 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue Maurice Druon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 274 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Druon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Druon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Druon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Druon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Druon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Druon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Druon dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Druon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Druon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 22 Rue Maurice Druon se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Druon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Druon se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 87.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
