12 Rue Molière, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Molière, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Molière, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 101 mètres
- - Pessac à 1656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1738 mètres
- - Collège Noés à 1418 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1563 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2632 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Molière dans son marché local
Prix du 12 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 12 Rue Molière se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Molière par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Molière se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Molière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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