25 Rue Molière, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Molière, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 bis et de 0.3 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Molière, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 146 mètres
- - Pessac à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1669 mètres
- - Collège Noés à 1327 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1454 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2540 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Molière dans son marché local
Prix du 25 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 25 Rue Molière se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Molière par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Molière se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Molière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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