3 Rue Molière, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Molière, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°2 et de 4.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Molière, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 70 mètres
- - Pessac à 1704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1762 mètres
- - Collège Noés à 1465 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1612 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2679 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 308 mètres
Ventes au 3 Rue Molière
Une vente a été recensée au 3 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Molière dans son marché local
Prix du 3 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 3 Rue Molière se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Molière par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Molière se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Molière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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