35 Rue Molière, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Molière, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 0.05 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Molière, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 103 mètres
- - Pessac à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1641 mètres
- - Collège Noés à 1283 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2495 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Molière dans son marché local
Prix du 35 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 35 Rue Molière se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Molière par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Molière se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Molière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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