22 Rue Mouloudji, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mouloudji, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue Mouloudji, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 4 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mouloudji
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mouloudji au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mouloudji
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mouloudji complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mouloudji dans son marché local
Prix du 22 Rue Mouloudji par rapport à la voie
Sur Rue Mouloudji, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 22 Rue Mouloudji se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mouloudji par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mouloudji se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
